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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,65 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15890

383 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
457 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.65 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Triangle d'or de Charenton 2 pièces balcon : Aux pieds du Bois de Vincennes, au dernier étage d'un petit immeuble ancien, charmant 2 pièces de 42m² refait à neuf composé d'une cuisine, séjour et chambre donnant sur balcon exposé Sud-Ouest, salle d'eau avec WC.
Vue sur bois, triple exposition, beau parquet ancien, calme et lumineux.
Vendu avec cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

balcon

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 942 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric tallagrand EI, agent commercial (RSAC 491732897)

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