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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 14549

439 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
468 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Au cœur du Triangle, véritable havre de paix, nous vous proposons un appartement avec beaucoup d'atouts d'une surface de 46.25M² LOI CARREZ et 67.70 M² de surface au sol : charme, emplacement exceptionnel, agencement, lumière, vue dégagée, dernier étage, rénové, faibles charges...
Entièrement sur cour, l'appartement dispose d'un séjour cathédrale (avec accès aux combles aménagées) cuisine ouverte, salle de bain avec wc, deux chambres. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine ouverte (21,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)
    • Comble (22,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1142 €

À proximité

  • Bois de Vincennes
  • Metro 8 Charenton Ecoles
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

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