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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 50 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15463

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
468 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

NOUVEAU EXCLUSIVITÉ : duplex 50m² Charenton Liberté
Au 4e et dernier étage d'un petit immeuble ancien récemment ravalé, appartement en duplex de 50 m² de surface pondérée (44.91m² CARREZ et 53.59m² au sol) composé de : séjour de 13m², cuisine équipée de 13m² (ouverture possible entre la cuisine et le séjour), salle d'eau avec WC, et à l'étage desservi par un escalier intérieur chambre et espace bureau (12.92m² carrez et 17m² au sol), placards.

Exposé Sud-Est, calme et lumineux, vue dégagée, très bon état général. Vendu avec cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 854 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29263kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2023
Bien proposé par Frédéric tallagrand EI, agent commercial (RSAC 491732897)

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