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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,24 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15938

347 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 337000€
477 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.24 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Avenue de gravelle, face au Bois de Vincennes, à 5 minutes à pieds du métro Liberté Ligne 8 et des commerces. Nous vous proposons un appartement de deux pièces situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée, un séjour donnant face au bois avec deux balcons, une chambre, une cuisine indépendante une salle de bain et un WC indépendant . Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Balcon (417 m2)
  • Année construction : 1931

Équipements

Les plus

Bois-rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 151,7 €
  • Taxe foncière : 979 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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