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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,77 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 16026

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
500 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.77 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Sur le plateau de Saint Maurice, au troisième et dernier étage, appartement traversant 3 pièces d'environ 51m2, comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC, deux chambres. Débarras sur le palier et cave.
L'appartement se situe dans un immeuble ancien bien entretenu avec un jardin collectif, le ravalement est en cours (voté et payé). Vous serez à 10 minutes du métro Charenton Ecoles, des commerces, du bois de Vincennes et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m2)
    • Placards (0,3 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1019 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Bien proposé par Rebecca bellity EI, agent commercial (RSAC 505336578)

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