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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,93 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16118

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
477 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.93 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Saint Maurice Plateau, dans un immeuble ancien bien entretenu, isolation par l'extérieur effectuée en 2018, nous vous proposons un appartement traversant situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour plein sud sans vis à vis, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation par l'extérieur effectuer en 2018 réfection et isolation toiture effectuer en 2016
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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