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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,42 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16138

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
481 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.42 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Charenton le Pont, rue de Paris à 5 minutes à pieds du métro, des commerces et du bois de Vincennes, dans une petite copropriété, nous vous proposons un appartement au rez-de-chaussé composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse à jouissance privative plein Sud, une chambre avec rangement, une salle de bain avec WC. Au sous-sol, une cave complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Terrasse (27,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Cours

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1010 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1046,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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