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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,87 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 16158

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 266000€
484 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.87 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

En plein cœur du Plateau de Saint Maurice, à 7 minutes du métro Charenton Ecoles, au pied du bois de Vincennes, des commerces et de toutes les commodités, appartement composé de deux pièces entièrement refait à neuf "comme une petite maison".
Ce bien en deuxième partie d'immeuble est situé au rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété bien entretenue, composé d'une séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bains, WC séparé et petit espace buanderie. Une cave et un petit cabanon dans la cour complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 818 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Rebecca bellity EI, agent commercial (RSAC 505336578)

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