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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,68 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16194

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427000€
483 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.68 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Charenton Bercy, dans une copropriété des années 90 bien entretenu avec gardien, au 4 eme étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement familiale d'environ 72m², composé d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour exposé plein sud donnant sur un balcon, un débarras, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Cour/jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 1748 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2868
  • Charges courantes par an : 254,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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