Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,69 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 16245
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 453550€
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Description
Dernier étage lumineux à deux pas du métro Charenton-Ecole.
Dans un quartier calme de Charenton-le-Pont, à quelques minutes à pied du métro Charenton école, découvrez cet appartement traversant de 71M2 situé au dernier étage, offrant calme, lumière et volume.
Des l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce a son exposition sud-ouest, composée d'un double séjour convivial et d'une cuisine équipée avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belle chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage sans voisin au dessus.
- Appartement traversant et lumineux
-Agencement fluide sans perte d'espace.
- Parquet, porte blindée 5 point, double vitrage PVC.
- Cave, gardien, copropriété sécurisée.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des transport.
Dans un quartier calme de Charenton-le-Pont, à quelques minutes à pied du métro Charenton école, découvrez cet appartement traversant de 71M2 situé au dernier étage, offrant calme, lumière et volume.
Des l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce a son exposition sud-ouest, composée d'un double séjour convivial et d'une cuisine équipée avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belle chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage sans voisin au dessus.
- Appartement traversant et lumineux
-Agencement fluide sans perte d'espace.
- Parquet, porte blindée 5 point, double vitrage PVC.
- Cave, gardien, copropriété sécurisée.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des transport.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,7 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Cage d'escalier
- Charges / mois : 265 €
- Taxe foncière : 1369 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 3180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
moliner
EI, agent commercial (RSAC 899539886)
