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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,69 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16245

489 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 472000€
484 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.69 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Dans un quartier calme et à seulement quelques pas du métro Charenton Ecoles, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales. Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, vous pousserez la porte de cet appartement sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumières, comprenant un double séjour exposé sud ouest, cuisine équipée avec des matériaux de qualités. La suite de la visite vous conduira vers le coin nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Prestations : Porte blindée 5 points, Parquet, fenêtres double vitrage PVC, placards, appartement traversant, cave, gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier
  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony moliner EI, agent commercial (RSAC 899539886)

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