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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,01 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16264

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
484 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.01 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Charenton métro Liberté, dans un immeuble ancien très bien entretenu, situé à 3 minutes du métro (ligne 8), au pied du bois de Vincennes , des commerces et de toutes les commodités, appartement traversant plein sud, deux pièces composé comme suit: entrée, séjour sur cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et WC attenants. Une cave complète ce bien. Le diagnostique passe en F en Janvier 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 622 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Rebecca bellity EI, agent commercial (RSAC 505336578)

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