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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16276

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479040€
484 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Charenton Bercy, dans une copropriété des années 90 bien entretenu avec gardien, au 10ème et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier , nous vous proposons un appartement d'environ 73m², composé d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse d'environ 10 m², une salle d'eau , deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 1903 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 2844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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