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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,18 m2 PARIS - 75012

Ref : 16312

1 800 €

par mois charges comprises

50 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.18 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Cours de Vincennes, Stationd e Tramway MARSOULAN et à 5 min à pied du Metro Ligne 1, nous vous proposons cet appartement au 3ème étage d'un immeuble type HAUSMANNIEN avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée , une cuisine indépendante , une double séjour donnant sur un balcon ( possibilité de faire une seconde chambre ), une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30,50 €
  • Loyer de base : 1590 € par mois
  • Complément de loyer : 90 €
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 782,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,16 €
    • Etablissement état des lieux : 156,54 €
  • Dépôt de garantie : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/01/2026

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