Maison à vendre 5 pièces - 86,01 m2 CRETEIL - 94
410 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
À découvrir à Créteil, dans un secteur recherché, cette propriété pleine de potentiel édifiée sur une parcelle de 304 m² comprenant deux bâtiments indépendants séparés par un agréable jardin.
La maison principale, située en façade, est élevée sur sous-sol total et offre une belle distribution des espaces. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains, un second WC, un débarras et des combles. Le sous-sol accueille un garage ainsi qu'une chaufferie.
En fond de parcelle, un second bâtiment de plain-pied constitue un véritable atout. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, investissement locatif ou espace de réception.
Le jardin, situé entre les deux constructions, apporte calme et intimité à l'ensemble.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, un projet multigénérationnel ou un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166,4 m2
- Surface habitable : 86,0 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- WC (3,3 m2)
- Pièce (13,8 m2)
- Pièce (13,5 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Pièce (11,7 m2)
- Annexe (31,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (1 m2)
- Degagement (7,7 m2)
- Salle d'eau / WC (5,5 m2)
- Sous-sol (11,5 m2)
- Sous-sol (6,7 m2)
- Garage (12,7 m2)
- Sous-sol (3,9 m2)
- Annexe (3,3 m2)
- Jardin (170,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur
- Placards
À savoir
- Taxe foncière : 2930 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/04/2026