Appartement F4 à vendre 5 pièces - 98,70 m2 ST MAURICE - 94
Ref : 16350
624 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
Situé à Saint-Maurice Quartier Montgolfier. Dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 15 minutes du RER A, venez découvrir ce superbe duplex de 98.70m² (87.65m² LOI CARREZ) offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement à l'abri des nuisances.
L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un spacieux séjour chaleureux avec une cheminée , d'un côté l'espace de vie et de l'autre une agréable véranda de 11.5m² ouvrant sur une terrasse, développant 24,7 m² d'espaces extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille. Une superbe cave vouté de 16 m² directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement ou de stockage particulièrement appréciable.
L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un spacieux séjour chaleureux avec une cheminée , d'un côté l'espace de vie et de l'autre une agréable véranda de 11.5m² ouvrant sur une terrasse, développant 24,7 m² d'espaces extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille. Une superbe cave vouté de 16 m² directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement ou de stockage particulièrement appréciable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,5 m2
- Surface habitable : 98,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine (40,9 m2)
- Veranda (11,1 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Buanderie (0,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Salle de bain/WC (6,4 m2)
- Cave (16,8 m2)
- Terrasse (24,7 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Surface cave : 16,8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 193 €
- Taxe foncière : 2427 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 2308,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
