Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,33 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 16463
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 452000€
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Description
Idéalement situé à deux pas de la très recherchée Place Henri IV, au sein d'une petite copropriété pleine de charme bénéficiant d'un agréable jardin collectif, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, parfaitement agencé.
Il se compose d'une entrée, de deux belles chambres, d'un lumineux séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une grande cave complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Une adresse recherchée alliant calme, confort et qualité de vie.
(3,98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots, dont 10 lots à usage d'habitation.
Il se compose d'une entrée, de deux belles chambres, d'un lumineux séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une grande cave complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Une adresse recherchée alliant calme, confort et qualité de vie.
(3,98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots, dont 10 lots à usage d'habitation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 177 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2136,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Danael
georges
EI, agent commercial (RSAC 890500895)
