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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,30 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 16499

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.3 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

En plein cœur du plateau de Saint Maurice, dans un très bel immeuble ancien , au quatrième et dernier étage, appartement 3 pièces , 1 chambre (possibilité 2) traversant avec belle hauteur sous plafond composé comme suit: entrée, double séjour, une chambre, une salle d'eau, cuisine indépendante, Wc, dressing, une cave en sous sol complète ce bien.
L'appartement se trouve à 7 minutes du métro Charenton Ecoles, au pied du bois de Vincennes , des commerces et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolant 400mm de laine de verre au dessus de l'appartement et murs periphériques
  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Rebecca bellity EI, agent commercial (RSAC 505336578)

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