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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,23 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16515

439 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.23 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Charenton-le-Pont Villa Saint-Pierre 4 pièces, 3 chambres au dernier étage.
Dans le quartier de la Villa Saint-Pierre à Charenton-le-Pont, découvrez cet appartement familial de 66 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant un extérieur agréable et au calme. Grâce à sa double exposition et sa situation en dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. En bon état général, le bien peut être habité en l'état tout en offrant un beau potentiel de modernisation pour ceux qui souhaiteront le remettre à leur goût. Une cave complète ce bien. Avec ses trois chambres, son dernier étage, sa double exposition et son extérieur, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Charenton-le-Pont et profiter d'un cadre de vie calme et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle a manger (9,9 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 312 €
  • Taxe foncière : 1260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 3744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33764kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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