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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,50 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 16530

697 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.5 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Saint-Maurice Plateau, limitrophe Charenton, à 7 min du métro. Dans un très bel immeuble ancien, charme, calme et lumière sont les atouts de cet appartement parfaitement rénové, alliant cachet et modernité. L'appartement se compose comme suit, une entrée avec dressing, un doublé séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Salle a manger (16,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre 1 (18,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Tvx peinture porte entree - Appel N° 2/2 01/04 Tx rplt plaque egout - Appel N° 1/1 01/04 Tx reprise maconnerie et peinture facade cour et couloir - Appel N° 1/1 01/04
  • Charges / mois : 206 €
  • Taxe foncière : 1883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/09/2026

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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