Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 15618
384 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Description
À découvrir sans tarder : un appartement plein de charme au cœur de Charenton-le-Pont !
Situé à seulement 1 minute à pied du métro Charenton - Écoles (ligne 8), cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.
Avec une surface pondérée de 55 m² (48,30 m² Loi Carrez et 70,83 m² au sol), il se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, le tout baigné de lumière.
Idéal pour une vie citadine paisible, ce bien offre un cadre de vie dynamique, entouré de commerces de proximité, d'écoles réputées et d'espaces verts, le tout au pied des transports pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé à seulement 1 minute à pied du métro Charenton - Écoles (ligne 8), cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.
Avec une surface pondérée de 55 m² (48,30 m² Loi Carrez et 70,83 m² au sol), il se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, le tout baigné de lumière.
Idéal pour une vie citadine paisible, ce bien offre un cadre de vie dynamique, entouré de commerces de proximité, d'écoles réputées et d'espaces verts, le tout au pied des transports pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 184 €
- Taxe foncière : 1218 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2208,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Danael
georges
EI, agent commercial (RSAC 890500895)
