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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 86,58 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 14776

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
492 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 86.58 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Rue piétonne à Charenton Ecoles à moins de 5 minutes à pieds du métro, des commerces et du Bois de Vincennes, nous vous proposons ce duplex d'environ 90 m² ( LOI CARREZ 86.58), composé d'une entrée avec rangements, un cuisine indépendante, un séjour et un WC. A l'étage, une salle d'eau avec WC et 3 chambres . Vous serez séduit par les volumes présent dans l'appartement. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine et salle d'eau
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47619kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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