Maison à vendre 5 pièces - 121,40 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 15071
1 095 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 1051200€
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Description
À proximité immédiate du bois de Vincennes et du métro ligne 8, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison indépendante offrant un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 156 m², cette maison, non soumise au régime de la copropriété, est élevée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour créer un espace indépendant.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger ou un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.
L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière, un agréable espace extérieur, davantage conçu comme une terrasse qu'un jardin, complète ce bien.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur particulièrement prisé.
Édifiée sur un terrain de 156 m², cette maison, non soumise au régime de la copropriété, est élevée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour créer un espace indépendant.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger ou un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.
L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière, un agréable espace extérieur, davantage conçu comme une terrasse qu'un jardin, complète ce bien.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur particulièrement prisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168,7 m2
- Surface habitable : 121,4 m2
- Surface terrain : 156 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Palier (1,8 m2)
- Garage (20,9 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cave (5,7 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle a manger (11,4 m2)
- Autre (1,2 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (6,0 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1964
- Taxe foncière : 2319 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/07/2026
