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appartement à vendre 4 pièces - 71,35 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 15354

745 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 725000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.35 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Situé sur le plateau de Saint-Maurice, nous vous présentons ce superbe appartement en duplex, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. L'appartement est composé, au premier étage, d'une entrée avec une cuisine ouverte sur un séjour de 30m², une chambre avec un point d'eau et un WC.
Au deuxième étage, nous retrouvons 2 chambres avec un balcon chacune, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade + local vélo ?
  • Charges / mois : 284 €
  • Taxe foncière : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 3398,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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