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appartement à vendre 3 pièces - 65,24 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15390

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.24 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.24 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 65m², idéalement situé à CHARENTON LE PONT, offrant confort et praticité. Au 2ème étage, cet espace lumineux comprend 2 chambres accueillantes, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.
Situé à seulement 400 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), et entouré de diverses lignes de bus, ce bien assure une excellente mobilité. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, et restaurants à proximité immédiate, sans oublier les espaces verts comme le Square du 8 Mai 1945, pour une bouffée d'air frais à votre porte. Avec une cave pour un rangement supplémentaire et une chaudière gaz pour un confort thermique optimal, cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à saisir à 440000€. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double fenêtre
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

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