Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,38 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 15422
930 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 900000€
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de la place des Écoles et à deux pas du bois de Vincennes, au cœur du secteur très recherché du Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Au sein d'un immeuble de standing PROVINI construit en 2017, nous vous proposons ce superbe 4 pièces traversant, rare sur le secteur, offrant un accès direct à deux jardins privatifs depuis toutes les pièces de vie.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, de deux dressings aménagés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants (appartement de 3 chambres sur plan constructeur). En sous-sol, un grand box et une cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Un bien rare alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, de deux dressings aménagés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants (appartement de 3 chambres sur plan constructeur). En sous-sol, un grand box et une cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Un bien rare alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,4 m2
- Surface habitable : 89,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Dressing (6,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Jardin (56 m2)
- Jardin (34 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Cour et rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 289 €
- Taxe foncière : 2257 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 3468,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2025
