Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST MAURICE - 94
Ref : 15455
1 650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 1600000€
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Description
Plateau de Saint-Maurice, maison indépendante de 6 pièces (M°Charenton-Ecoles ligne 8 à 10 mn à pied, proximité immédiate du Bois de Vincennes, tous commerces, écoles). Belle maison début XIXe avec jardin en façade et une cour arrière. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour et salle à manger avec accès direct sur jardin, une cuisine indépendante, un bureau et des wc. Au premier étage, 2 chambres dont une suite parentale. Au dernier étage, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche. Un sous-sol total offre un volume exploitable supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 12m² dans le jardin. Garage fermé en annexe. Le tout sur un terrain de 368m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194,2 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 348 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Salle a manger (15,0 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Bureau (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Chambre 4 (8,0 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Cave (18,7 m2)
- Cave (5,0 m2)
- Cave (3,9 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
- Autre (6,4 m2)
- Garage (13,6 m2)
- Dépendance (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour & jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudiére fuel
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3565 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5440,0 € et 7410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
