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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110,76 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 15474

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
500 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.76 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Situé à Saint-Maurice, rue du Maréchal-Leclerc, au sein d'une copropriété des années 1970 et au pied du bois de Vincennes, nous vous proposons un appartement traversant de 110 m² (loi Carrez). Le bien dispose d'un balcon filant d'environ 10 m², accessible depuis les trois chambres, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement se compose également d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC. Grâce à ses beaux volumes, sa configuration familiale et son environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre 1 (23,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Séjour / cuisine (28,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour & jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 346 €
  • Taxe foncière : 3130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 179
  • Charges courantes par an : 4152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 08/10/2023

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