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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 58,04 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15513

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 528000€
477 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 58.04 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Triangle d'Or de Charenton, au pied du Bois de Vincennes, à 5 minutes à pied des transports et des commerces, dans une petite copropriété, au dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un duplex d'environ 58m² LOI CARREZ composé comme suit : une entrée, avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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