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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 15530

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
484 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Plateau de Saint Maurice. Dans un très bel immeuble ancien de l'architecte Guyon, appartement familial de 3 pièces (64.27m2 LOI CARREZ et 79.33m2 au sol)au dernier étage traversant ne nécessitant aucuns travaux. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine dinatoire équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave et un local vélo complètent ce bien. L'immeuble est situé au pied du bois de Vincennes, à 6 minutes du métro Charenton Ecoles, des commerces et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour / cuisine (19,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41491kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Rebecca bellity EI, agent commercial (RSAC 505336578)

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