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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,37 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 15533

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
494 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.37 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Saint-Maurice Rue du Maréchal Leclerc

Idéalement situé au pied du Bois de Vincennes et du bus 111, nous vous proposons ce duplex d'environ 57 m² habitables, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie calme et confortable.
Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine. Un dégagement permet de séparer l'espace nuit de la pièce de vie et dessert une première chambre avec rangements au premier niveau.
À l'étage, une grande chambre sous combles aménagés offre de beaux volumes et un espace fonctionnel et optimisé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,8 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Il y a deux ans le portail noire a été refait
  • Charges / mois : 131,6 €
  • Taxe foncière : 1417 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/02/2022

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