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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,30 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15618

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
474 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.3 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez cet appartement charmant à CHARENTON LE PONT, idéalement situé à seulement 1 min à pied du métro Charenton - Écoles (ligne 8). Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un salon accueillant. Cet espace de 50m² est parfait pour ceux qui cherchent confort et commodité. Profitez d'une vie de quartier dynamique, entouré de commerces, écoles et espaces verts, sans oublier la proximité des transports pour explorer la ville. Un vrai coup de cœur en attente de ses nouveaux propriétaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1218 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

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