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appartement à vendre 4 pièces - 76,06 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 15629

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.06 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez votre futur projet de vie à SAINT MAURICE, un appartement plein de potentiel comme une maison, situé au cœur d'un quartier recherché. Avec ses 76m² à rénover totalement, cet espace offre une toile vierge pour créer l'intérieur de vos rêves. Comprenant 3 chambres réparties sur deux niveaux, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec la ligne de bus 111 à seulement 4 minutes à pied, garantissant un accès facile aux divers quartiers de la ville. De plus, les commerces essentiels tels que Carrefour Contact et Sitis Market sont à 10 minutes à pied, facilitant votre quotidien. Ce bien bénéficie également d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Les écoles, comme l'École maternelle du Centre, sont à une courte distance à pied, assurant un environnement propice pour les familles.
Situé à proximité de parcs verdoyants et de forêts, cet appartement promet un équilibre parfait entre vie urbaine et échappées naturel, saisissez l'opportunité de transformer cet appartement à votre image.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

bois/ jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 918 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021

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