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appartement à vendre 4 pièces - 83,38 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15639

412 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 397000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.38 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez ce lumineux appartement exposé plein sud de 4 pièces situé en étage élevé à CHARENTON LE PONT, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec ses 3 belles chambres , un salon lumineux, une cuisine indépendante (possibilité US), une salle de bain et une salle d'eau, loggia, cet appartement de 84m² est idéal pour une famille. Il possède un potentiel immense pour devenir votre cocon familial.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 500 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris. De plus, il est entouré de commerces, écoles (École maternelle d'application La Cerisaie, Collège de la Cerisaie), et espaces verts (Square de la Cerisaie) à proximité immédiate, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Avec une place de parking, et une cave, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,1 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Rangement (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et survitrage
  • Chauffage : Collectif air pulsé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 457 €
  • Taxe foncière : 1739 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 5484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2020,0 € pour 2021

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