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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,55 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15702

874 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 849000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.55 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à CHARENTON LE PONT, au 4ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Offrant une entrée, une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie de 35 m² donnant sur un balcon, 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau chacune avec leur wc, nombreux rangements. Cet appartement est parfait pour une famille cherchant à s'installer sans soucis de rénovations. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour un rangement optimal.
Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), l'accès aux transports en commun est un jeu d'enfant, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services essentiels, ainsi que des écoles pour tous les âges. Entouré de verdure avec des parcs et le bois de Vincennes à quelques pas, cet appartement est une véritable oasis en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,9 m2)
    • Salle de bain/WC (4,1 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 4240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021

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