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maison à vendre 7 pièces - 185,61 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15712

1 320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1254000€
maison à vendre - 7 pièces - 185.61 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à CHARENTON LE PONT, à rénover selon vos goûts. Dans le quartier de Liberté, dans une rue au calme situé à deux pas du métro, des commerces, et du Bois de Vincennes. Nous vous proposons une maison d'environ 180 m², composée comme suit : Au rez-de-chaussé, une entrée, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre sur jardin, une cuisine indépendante, deux grandes pièces de vie, un accès sur un jardin d'environ 190m². Au premier étage, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre, un bureau et une salle de bain avec un WC indépendant. Profitez d'une excellente connexion avec les lignes de bus 109 et 111 pour une mobilité aisée. Un projet immobilier à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un quartier recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199,0 m2
  • Surface habitable : 185,6 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,5 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Salle a manger (24,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Bureau (13,0 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Pièce (7,7 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Comble (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28991kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220,0 € et 5740,0 € pour 2021

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