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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,82 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 16396

177 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
498 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.82 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Situé à Saint-Maurice, au pied du bois de Vincennes, dans une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement de 27 m².
Aucun travaux à prévoir : meublé et entièrement équipé, ce bien en bon état est prêt à être occupé ou mis en location.
Fonctionnel et recherché, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un potentiel doptimisation selon vos envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

Cour/jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1201 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 958,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2026

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