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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 82,24 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 16517

2 300 €

par mois charges comprises

Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 82.24 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Exclusivité

Description

À seulement quelques pas de la place des Écoles, de ses commerces et du métro, découvrez ce bel appartement de 3/4 pièces, situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux prolongé par une pièce attenante pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou espace de réception, offrant une modularité appréciable au quotidien. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres indépendantes, desservies par un dégagement, garantissant calme et intimité. Vous profiterez également d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 2130 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1233,60 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 986,88 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 246,72 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2025

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