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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,23 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15725

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
507 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.23 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 55m², idéalement situé à CHARENTON LE PONT, refait a neuf avec goût, et offrant confort et praticité. Au 3ème étage, cet espace lumineux comprend 2 chambres accueillantes, une salle de douche moderne, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial.
Situé à seulement 400 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), et entouré de diverses lignes de bus, ce bien assure une excellente mobilité. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, et restaurants à proximité immédiate, sans oublier les espaces verts comme le Square du 8 Mai 1945, pour une bouffée d'air frais à votre porte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2023, reprise structurelle sous sol immeuble ipn partout, chaudiere gaz 2019
  • Travaux à prévoir : ravalement 2028, Parties communes
  • Charges / mois : 294,7 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3537,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23039kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/07/2026

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