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appartement à vendre 2 pièces - 38,40 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15523

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.4 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.4 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez cet appartement de charme au cœur de CHARENTON LE PONT, offrant une opportunité unique de créer votre nid douillet selon vos goûts. Parfait pour un individu ou un couple, cet espace de 38m² à rénover entièrement se compose d'une chambre confortable de 13.25m², d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et bénéficie de l'avantage d'une cave. Situé idéalement à seulement 200 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), vous profiterez d'un accès facile à Paris et d'une vie de quartier dynamique avec commerces, et espaces verts à proximité. Monoprix, Carrefour City et de nombreuses options de restauration enrichissent le quotidien à seulement quelques pas. Avec un prix attractif de 250 000 €, c'est une toile vierge prête à accueillir vos projets de rénovation et à devenir votre futur chez-vous. Embrassez la vie à CHARENTON LE PONT, entre convivialité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Degagement
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)68723kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2200,0 € pour 2021

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