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appartement à vendre 4 pièces - 88,96 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15569

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 815000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.96 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à CHARENTON LE PONT (94220), dans une copropriété de haut standing de 1999, un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vie de quartier dynamique et une proximité inégalée avec la nature. Ce bien de 89m² comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparée, une cuisine indépendante et un grand balcon pour vos moments de détente. Situé au pied de la station Charenton - Écoles (ligne 8), votre quotidien sera facilité par un accès rapide aux transports. Les commerces, écoles et parcs se trouvent à quelques pas, garantissant un cadre de vie idéal. Ce bien bénéficie d'un double box en enfilade et d'une cave, ajoutant confort et praticité à cette offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu où potentiel et emplacement se rencontrent pour créer votre parfait foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,7 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (8,0 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 196 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2024

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