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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,16 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15667

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.16 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez cet appartement dans un immeuble avec gardien, plein de potentiel à 5 minute du métro CHARENTON-ECOLES, situé idéalement au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface de 64m² à rénover selon vos goûts. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et ses wc séparé. cet espace est parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un chauffage central pour un confort optimal. À seulement 400 mètres, la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8) facilite vos déplacements en ville. L'appartement est entouré de commodités : commerces, écoles (Collège de la Cerisaie, École Pasteur) et espaces verts (Square de la Cerisaie, Parc de Conflans) se trouvent à quelques pas. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021

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