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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15304

1 299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Charenton Ecoles, proche de la place Henri IV, du bois de Vincennes et du centre de Charenton. Nous vous proposons dans un écrin de verdure, cette maison de ville de 113.54 m² LOI CARREZ, pleine de charme au calme et à l'abri des regards. Elle se compose d'un séjour double sur cuisine ouverte et bureau donnant tous sur une terrasse végétalisée d'environ 50m², buanderie, une salle de bains, wc et une chambre avec une salle d'eau et un accès indépendant. A l'étage, trois chambres, dont deux ont un accès direct sur un toit terrasse de 36 m² environ, une salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle a manger (14,1 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bain/WC (6,4 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Comble (2,9 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Terrasse (36,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : 2 ballons électrique
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1403 €

À proximité

  • Metro 8 Charenton Ecoles : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2380,0 € pour 2021

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